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      布局地產(chǎn)機(jī)器人農(nóng)業(yè) “科技型”碧桂園浮出水面

      2019-01-23 19:40:35 來(lái)源: 南通網(wǎng)

      21日召開的2019年碧桂園集團(tuán)年會(huì)上,集團(tuán)董事會(huì)主席楊國(guó)強(qiáng)重點(diǎn)闡釋了地產(chǎn)、機(jī)器人、農(nóng)業(yè)三大核心業(yè)務(wù)布局。在他推薦的最新版《碧桂園是什么》里,第一句話就是“我們是為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”,對(duì)照碧桂園新業(yè)務(wù)布局可以發(fā)現(xiàn),一個(gè)“科技型”碧桂園正在浮出水面。

      “官宣”:高科技綜合性企業(yè)來(lái)了

      要成為“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”,新版《碧桂園是什么》“官宣”的這個(gè)“頭條”讓人耳目一新。

      其中對(duì)地產(chǎn)、機(jī)器人、農(nóng)業(yè)三大核心業(yè)務(wù)板塊有這樣的表述:碧桂園“為追求美好生活的人提供好房子、好社區(qū)”“積極投身智能制造,發(fā)展科學(xué)技術(shù)”“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),振興鄉(xiāng)村”。

      看起來(lái)似乎三者聯(lián)系不大,但其實(shí)是各有側(cè)重、相互協(xié)同、深度融合。

      地產(chǎn)主業(yè)方面,繼續(xù)打造高性價(jià)比的房子,高科技打造智慧社區(qū),全面提升安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用、耐久性。

      引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),橫向聯(lián)系精準(zhǔn)扶貧、鄉(xiāng)村振興,產(chǎn)品端則連接新零售,從現(xiàn)代農(nóng)田和工廠里生產(chǎn)出來(lái)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品,通過碧桂園旗下鳳凰優(yōu)選等渠道,提供給業(yè)主和城鎮(zhèn)居民,服務(wù)地產(chǎn)主業(yè)、豐富美好生活之選。

      機(jī)器人業(yè)務(wù)一方面重點(diǎn)研發(fā)生產(chǎn)建筑機(jī)器人,直接參與到地產(chǎn)項(xiàng)目的建造部分,助推SSGF高質(zhì)量建造體系推廣應(yīng)用,提升質(zhì)量與安全水平;另一方面則直接對(duì)應(yīng)已經(jīng)進(jìn)駐社區(qū)和業(yè)主的需求,以及未來(lái)社區(qū)管理、家庭生活的更多潛在需求,提供更多美好生活方式的選擇。

      定位三大重點(diǎn)業(yè)務(wù),提高全周期競(jìng)爭(zhēng)力、行穩(wěn)致遠(yuǎn)、成就百年基業(yè)是終極目標(biāo)。正如楊國(guó)強(qiáng)在2019集團(tuán)年會(huì)上所說:“一定要有質(zhì)量的發(fā)展,一定要科學(xué)地去謀劃,提升全周期競(jìng)爭(zhēng)力。”

      跨界,碧桂園高科技布局起步提速

      過去兩年多,面對(duì)政策收緊、拿地困難、增速降低等困境,房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫放緩跡象日益明顯,樓市已經(jīng)進(jìn)入下半場(chǎng)。去年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制,這意味著政策層面仍將持續(xù)調(diào)控趨緊。

      但其實(shí),碧桂園作為一家頭部房企,優(yōu)勢(shì)仍然是明顯的。克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,碧桂園2018年全年實(shí)現(xiàn)銷售7286.9億元,同比增長(zhǎng)32.2%,蟬聯(lián)冠軍,勢(shì)頭依然強(qiáng)勁。

      碧桂園的藍(lán)圖很顯然不限于傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)技術(shù),“高科技綜合性企業(yè)”的新定位,為先進(jìn)科技賦能產(chǎn)品與服務(wù)提供了更為廣闊的想象空間。楊國(guó)強(qiáng)和碧桂園高層顯然對(duì)政策及行業(yè)形勢(shì)進(jìn)行了深思熟慮。

      在剛剛過去的2018年,碧桂園先是在6月宣布成立碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司,正式進(jìn)軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè);9月又宣布進(jìn)軍機(jī)器人領(lǐng)域。一年之內(nèi),碧桂園布局跨度之大、步伐之快,受到多方關(guān)注。

      在位于順德鎮(zhèn)北滘的博智林機(jī)器人實(shí)驗(yàn)中心,用于建筑機(jī)器人和服務(wù)類機(jī)器人研發(fā)、展示的實(shí)驗(yàn)室已搭建完成。工程師將整個(gè)實(shí)驗(yàn)室劃分為十余個(gè)小實(shí)驗(yàn)區(qū),在這些用黃色護(hù)欄圍起來(lái)的一個(gè)個(gè)“小搖籃”中,服務(wù)于新型工業(yè)化建造的建筑機(jī)器人正在有序地測(cè)試、成長(zhǎng)。

      數(shù)百公里外,碧桂園聯(lián)手科技公司打造的惠州潼湖科技小鎮(zhèn)內(nèi),數(shù)臺(tái)無(wú)人駕駛車已在園內(nèi)穿梭載客,具備問詢、引路、講解功能于一體的機(jī)器人投入使用,智慧餐廳引入人臉識(shí)別、無(wú)感支付功能,實(shí)現(xiàn)“靠臉吃飯”,一個(gè)極富科技感、宜居宜業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)已初具雛形。

      轉(zhuǎn)型高科技,碧桂園絕對(duì)是認(rèn)真的。

      自我革命,科技創(chuàng)新為產(chǎn)品服務(wù)賦能

      改革開放40年來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量規(guī)模增長(zhǎng)突飛猛進(jìn),大多數(shù)企業(yè)都在做增量市場(chǎng)。當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)要轉(zhuǎn)型實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,正引領(lǐng)各行各業(yè)從增量市場(chǎng)向存量市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。總體來(lái)看,商業(yè)模式創(chuàng)新的空間日益有限,但質(zhì)量效率的提升依然大有可為,更為底層意義上的科技創(chuàng)新時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。

      以建筑機(jī)器人為例,楊國(guó)強(qiáng)對(duì)此抱有很高的期望:“如果我們有足夠優(yōu)秀的人把建筑機(jī)器人做出來(lái),我們會(huì)成為最先進(jìn)的房地產(chǎn)公司,我們現(xiàn)在要朝著一個(gè)高科技企業(yè)去做。”

      他還說:“我們要迎接‘機(jī)器人建房子’的到來(lái),只是時(shí)間的問題,絕對(duì)要做出來(lái),這是我們未來(lái)強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的源泉。”這顯示了他對(duì)高科技轉(zhuǎn)型的篤定。

      在過去,商業(yè)模式創(chuàng)新需要做閉環(huán)鏈條,去爭(zhēng)取規(guī)模性優(yōu)勢(shì),這個(gè)過程比較漫長(zhǎng),碧桂園已經(jīng)歷過了、也做到了;碧桂園現(xiàn)在要做的科技創(chuàng)新,也并非空穴來(lái)風(fēng)、另起高樓,而是在過去長(zhǎng)期投入積累基礎(chǔ)上的,在集團(tuán)高層做出決策之時(shí),實(shí)際上已經(jīng)體現(xiàn)出了相應(yīng)價(jià)值,現(xiàn)在要做的是放大升級(jí)、融合賦能。

      眾所周知,科技投資周期會(huì)比商業(yè)模式投資長(zhǎng)一些,這需要耐心。但像碧桂園這樣的行業(yè)龍頭企業(yè),假以時(shí)日一旦真正形成自己的高科技優(yōu)勢(shì),面對(duì)市場(chǎng)風(fēng)云變換的“抗體”將更為強(qiáng)大。

      這是一場(chǎng)刀刃向內(nèi)的自我革命,期待美好科技能為更多產(chǎn)品、服務(wù)賦能,助力人們實(shí)現(xiàn)美好生活夢(mèng)想。

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