通州灣示范區為高質量發展壘石筑基

2020-08-21 10:18:35 來源：南通網

今年以來，通州灣示范區將資源盤活作為破解用地瓶頸的重要手段，將培大扶強作為提升畝均稅收貢獻的有力抓手，將高標準招商選資作為促進高質量發展源頭把控的堅強保障，堅持刀刃向內，全面挖潛增效，高質量發展水平顯著提升。

全面梳理盤活土地

為發展擠出空間

通州灣示范區近幾年開發建設熱潮涌動，眾多產業項目加快落地。但在開發建設初期，個別產業項目質效不好、運營不善，土地利用率和產出率均不高，東安科技園江新路北側華控電氣地塊就是其中的典型代表。2011年7月，江蘇華控電氣有限公司取得該地12畝工業用地使用權之后，由于公司業務調整，一直未進行實質開發，2019年底，示范區與南通銀特機械科技有限公司簽訂項目協議，引進銀特機械項目，建筑面積6290.6平方米。當前，示范區通過收儲方式，將原先華控電氣的低效利用土地依據評估價格談判收回，擬出讓給銀特機械公司，不但盤活土地資源，更讓整個廠區的發展態勢煥然一新。

“本著依法依規、公平公正的原則，我們同企業進行溝通交流，得到企業的理解跟支持，企業也同意我們的收儲方案。收儲整個過程中，紀工委全程參與監督。目前我們跟土儲中心對這個項目進行了評估，協議已經簽訂完成，準備正式掛牌。”示范區生態環境局局長陳素華透露，掛牌后銀特機械項目將順利落戶，達到20萬/畝的稅收標準，全面提升土地產出率。

今年以來，通州灣示范區以提高資源集約節約利用水平、實現示范區經濟高質量發展為目標，通過收儲盤活閑置資源企業、幫助有存量資源企業增加投入加快發展等手段，全面壓實閑置低效工業用地和經營性用地的盤活任務，確定了1695畝工業用地、1287畝經營性用地盤活目標。截至目前，示范區已盤活11宗共計629.65畝工業用地和5宗共計410畝經營性用地。

培大扶強重點企業

加速形成“產業高原”

盤活土地資源同時，通州灣示范區上半年培大扶強成效也較為突出。今年初，示范區出臺《2020年度企業培大扶強工作意見》，全面壓實各單位部門培大扶強責任，明確人均新增應稅銷售400萬元的工作任務，并先后出臺支持企業做大做強18條政策，企業用工服務和技能人才培養獎勵辦法等，深入推進企業培大扶強工作。

美澤風電設備制造有限公司是一家生產風電設備的制造型企業，如今企業內一派火熱的生產場景。“目前企業生產線馬力開足，今年整個產值在逆勢上揚，比去年同期產值上揚80%，產值大概在8000萬左右。”總經理顧建新告訴記者，“實際上，今年疫情發生后，我們一度在融資方面遇到困難。示范區經發局了解到情況后，積極幫助我們與郵儲銀行通州支行對接，爭取到2000萬短期貸款，緩解企業燃眉之急。”

美澤風電只是示范區培大扶強工作的一個縮影，一場聲勢浩大的企業培大扶強行動，正在通州灣示范區如火如荼開展。據悉，示范區力爭到年底培育年銷售20億元企業1家，5億元以上企業6家，1-5億元企業15家，5000萬元以上企業25家，努力攀登實現龍頭帶動作用的“產業高峰”，加速形成具有示范區特色的“產業高原”。

高標準招商選資

把控高質量發展源頭

推動示范區高質量發展，必須建立與高質量發展相適應的、能夠引領高質量發展的指標體系。通州灣示范區項目招引服務中心副主任申言夫表示，今年以來，示范區以“五園一城一基地”建設為重點，全面梳理整合土地、環境容量、岸線、碼頭等資源，強化土地集約意識，推動土地集約利用。根據產業發展方向，迅速排出項目落戶地塊圖，將“招什么、落哪里”梳理清晰，讓招引人員能夠按圖索驥提升效率，實現大優項目各得其所。

“在全力做好項目服務的同時，示范區還針對五大產業園分別制定項目投入產出及建設品質標準，約定了畝產稅收、容積率、建筑密度等要求。”申言夫說，目前正在全力推進項目質量評分體系建設，確保落戶的每個項目有實力、高品質、快開工、快建設、快達產。

下一步，示范區將繼續加大資源盤活、培大扶強工作力度，嚴格執行項目落戶標準，高起點推進招商選資，全力推進區域高質量發展，打造南通“過萬億”最靚麗風景線和最強勁增長極。

本報記者吳霄云　本報通訊員魏帥鋒

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