老舊小區(qū)“面子”“里子”都要有

□至辛

“再放下來一點，好，停……”在學田苑77號樓前，一輛吊車、幾名工人正在密切配合。27日，崇川區(qū)學田街道老舊小區(qū)改造四標段復工正式啟動，成為全區(qū)老舊小區(qū)改造工程中首個復工的標段。（4月29日《南通日報》）

老舊小區(qū)改造事關(guān)群眾安居樂業(yè)，事關(guān)城市功能提升。這幾年，南通樹牢“以人民為中心”的發(fā)展理念，按照“一樓一策”原則，突出建新更新并重，行動快、辦法新、措施硬，持續(xù)提升老舊小區(qū)改造的內(nèi)涵質(zhì)效，美好環(huán)境為幸福生活錦上添花。實踐充分印證，只要堅持以人為本、以“心”換“新”，就能讓群眾生活得更方便、更舒心、更美好。

老舊小區(qū)改造是一項龐大的系統(tǒng)工程，要讓每一分錢都見到效益，就得注重民生視角，問策于民、系統(tǒng)謀劃，真正從群眾的“急難愁盼”中找到路徑，來一次內(nèi)外兼修、軟硬兼施的形象大提質(zhì)、功能大升級——既要進行道路攤鋪、外墻出新、綠化提升，也要實施雨污分流、電梯加裝、停車位新增等工程，還要疊加養(yǎng)老和托幼等社區(qū)服務設施、導入新商業(yè)模式和新應用場景，全面補齊美麗宜居家園短板。在積極運用政府專項債券資金、引入社會資本進行改造的同時，要不斷強化工程監(jiān)管和預算管理，確保每一分錢都花在刀刃上。

每個小區(qū)都有不同的人文歷史脈絡，在改造過程中，要更加注重文化基因傳承，留住居民鄉(xiāng)愁記憶。所以說，要圍繞紅色、法治、平安等主題小區(qū)建設，突出地域特色，精巧設計，活用資源，彰顯文化底蘊，講好幸福故事，讓老舊小區(qū)煥發(fā)全新活力。

老舊小區(qū)改造不是“一錘子買賣”，投巨資修繕一新不難，后續(xù)的維護和管理卻是精細活，考量著治理智慧與治理水平。一方面要強化物業(yè)巧治，下真功夫推動小區(qū)業(yè)委會組建、物業(yè)服務提標升級，在建章立制、精細服務、有序管理中破解違章搭建、樓道堆放、車輛亂停等痛點難點，讓小區(qū)“肌體”持續(xù)保持“年輕態(tài)”。另一方面要強化居民共治，堅持黨建引領(lǐng)、黨員帶頭，充分發(fā)揮小區(qū)中老黨員、教師醫(yī)生、志愿者等群體的作用，健全群眾參與、協(xié)商溝通、監(jiān)督考核等機制，導入文明公約，完善自治條約，心往一處想，勁往一處使，加快實現(xiàn)自我管理、自我改造、自我更新的良性循環(huán)。