南通開發區助企服務跑出加速度

本網訊 （記者俞慧娟）“領取不動產證的同時就收到了銀行的融資貸款，為企業融資節省了兩個多月時間，也為順利投產吃下一顆‘定心丸’。”江蘇鈦昇科技有限公司在半導體項目廠房竣工驗收備案當天，一次性拿到竣工備案證明書、不動產權證書、不動產登記證明。12日，鈦昇科技半導體微蝕事業體總經理賴建宏在接受采訪時，為南通開發區這一高效、貼心服務點贊。

助力營商環境進一步優化升級，南通開發區在全市率先推出“竣備即抵押”服務，涵蓋工程竣工備案、不動產登記發證、金融抵押三個重要環節。不動產登記部門和金融機構將房屋竣備首次登記審核、房屋抵押貸款資料審查環節前置，保障企業在工程竣工備案的同時，同步辦理不動產權證書及不動產抵押登記。江蘇鈦昇科技有限公司作為“竣備即抵押”服務模式下的首個受益者，目前已開業投產。

“‘竣備即抵押’其實是‘竣備即發證’的創新延伸版，推動企業跑出發展加速度。”南通開發區不動產登記中心主任嚴衛榮介紹，原先竣工驗收備案和不動產首次登記互為分割狀態，廠房登記需在工程竣工驗收后再進行，辦理周期相對較長。去年中心與區行政審批局建立工作專班，審批工作由“串聯”改“并聯”，在竣工驗收備案過程中完成權籍調查、信息錄入、資料預審等工作，原先需要10個工作日完成的服務事項被壓縮至1個工作日內辦結。

如今，在申請辦理“竣備即發證”的同時，企業可以提交國有土地使用權的不動產權證書、工程規劃許可證等材料，向銀行申請融資貸款，由銀行系統內提前評估預審，提前介入并辦理抵押貸款的相關流程和手續，審批手續完成后和企業一并申請辦理“房屋所有權首次登記＋抵押登記”。在此期間，南通開發區不動產登記中心涉企專班主動靠前服務，登記系統內同步提交抵押登記手續，審核通過后第一時間將不動產登記證明推送至銀行互聯網“蘇小登”平臺，助力銀行高效放款。