通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心持續(xù)改革創(chuàng)新

本網(wǎng)訊 （記者 黃艷鳴 通訊員 陳美）昨日，記者在通州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心看到，與以前“不動(dòng)產(chǎn)+稅務(wù)”并聯(lián)服務(wù)窗口布局不同，現(xiàn)在這里共設(shè)立“一件事一次辦”不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)窗口14個(gè)。“只要在一個(gè)窗口提交一份材料，就可以完成二手房轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納以及水電氣過(guò)戶(hù)等一系列業(yè)務(wù)辦理。”家住金沙街道南山新村的瞿林最近購(gòu)得一套二手房，他表示，填了一張申請(qǐng)表，就辦好了多個(gè)業(yè)務(wù)，相較于以前真的是方便、省事了。

以前辦完二手房過(guò)戶(hù)，還要持新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，跑好幾個(gè)窗口，排多次隊(duì)，重新提交身份證等材料，才能辦理水電氣過(guò)戶(hù)手續(xù)，“多頭跑”“材料重復(fù)遞交”給辦事群眾帶來(lái)諸多不便。

近年來(lái)，通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境舉措，強(qiáng)化部門(mén)協(xié)同，以不動(dòng)產(chǎn)登記改革創(chuàng)新為切入點(diǎn)，圍繞“高效辦成一件事”，去年在全市率先實(shí)現(xiàn)“涉企不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶(hù)‘一件事一次辦’改革”，截至目前共辦理5507件。

通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心讓“數(shù)據(jù)跑路”代替“群眾跑腿”，將“多頭跑”變“一次跑”，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)窗”辦“多件事”。群眾只需到“一個(gè)窗”，填“一張表”，交“一套材料”，即可辦結(jié)二手房轉(zhuǎn)移登記與水電氣過(guò)戶(hù)。中心負(fù)責(zé)人介紹，這一切都源于住建、稅務(wù)、數(shù)據(jù)局等單位的鼎力配合，在全面打通數(shù)據(jù)信息共享壁壘，實(shí)現(xiàn)涉企、二手房轉(zhuǎn)移“一件事一次辦”的基礎(chǔ)上，不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心還主動(dòng)將新建商品房轉(zhuǎn)移登記納入“一件事一次辦”改革平臺(tái)。截至目前，通州共完成“一件事一次辦”產(chǎn)權(quán)登記4548件。

不動(dòng)產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記不同于一般登記，涉及的法律關(guān)系十分復(fù)雜，相關(guān)證明材料難以獲取，申請(qǐng)人提交符合登記條件的材料也有困難。 

2021年，通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易中心創(chuàng)新服務(wù)模式，在全省開(kāi)創(chuàng)先河，推行不動(dòng)產(chǎn)繼承業(yè)務(wù)“政府購(gòu)買(mǎi)公證服務(wù)”、群眾繼承公證“零收費(fèi)”。市民只需通過(guò)“公證服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)登記”聯(lián)辦專(zhuān)窗，在辦理繼承公證時(shí)即可同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。同樣是“一套材料”“一個(gè)窗口”即可完成不動(dòng)產(chǎn)繼承公證及轉(zhuǎn)移登記。

除了個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)，涉企不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記也是不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事一次辦”改革的重要內(nèi)容之一。為便利企業(yè)辦事創(chuàng)業(yè)，通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心推行企業(yè)登記“一次告知、一窗受理、一套材料，60分鐘辦結(jié)”改革制度，為企業(yè)提供精準(zhǔn)、高效、個(gè)性化的服務(wù)。據(jù)了解，今年，不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心在原來(lái)企業(yè)服務(wù)專(zhuān)窗的基礎(chǔ)上又進(jìn)一步深化了窗口設(shè)置，為企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)辟了代辦幫辦服務(wù)專(zhuān)區(qū)，由專(zhuān)人跟蹤服務(wù)，確保企業(yè)方便快速取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。