崇川區4200間（套）保租房托起新市民“安居夢”

本網訊 （記者 陳靜）2日，暑意漸消，位于崇川區狼山鎮街道園林佳苑33幢的保障性租賃住房（簡稱“保租房”）項目施工如火如荼?！澳壳叭g樣板間已經裝修完畢，其余正在進行吊頂、涂膩子、貼地磚，預計10月竣工，屆時將對外出租?！背绱▍^國控集團下屬崇川國有資產運營有限公司保租房項目負責人衛宇蛟介紹。

為更好解決轄區新市民、青年人等群體的住房困難問題，2022年3月，市政府辦公室發布關于支持發展保障性租賃住房的實施意見，要求擴大保租房供給，建立健全從“一張床”到“一間房”再到“一套房”的多層次住房供給體系?！笆奈濉逼陂g，目標全市新增保障性租賃住房不少于3萬間（套）。

崇川區國控集團作為崇川區國企改革重組后的三大集團之一，主動作為，通過盤活部分國有閑置資產，先后投建了頤景苑10幢、融悅華庭17幢、園林佳苑33幢、麗泰花園21幢等四個保租房項目，共計532間（套）。目前，頤景苑10幢、融悅華庭17幢已完工并對外試運營，另外兩個項目正在建設中。

園林佳苑33幢項目位于花園路北、花鳥園路東，由園林佳苑小區商業用房打造而成，建筑面積9690.55㎡，共五層，房間數量約230間。記者看到，五樓的三間樣板間按照現代、簡約、歐美三種風格打造，房間內床、書桌、沙發、衛生間、空調、洗衣機、冰箱、油煙機等一應俱全?！霸擁椖克蟹块g都打造成了這三種風格，面積在20—40㎡不等，配套生活家居用品也都是品牌?！毙l宇蛟介紹，為了給承租戶提供交往休閑的空間，一樓還專門打造了生活區、健身區、影音區、會客區、閱讀區和娛樂區。

頤景苑10幢是崇川區國控集團打造的首個保租房項目。該項目也是使用的小區商業用房，共有三層、102間，分為現代和日式兩種風格，同樣配備了完善的生活家居用品，打造了生活區、健身區、影音區、會客區、閱讀區。自今年1月份試運營以來，該項目承租率達到了70%。

“園林佳苑33幢、頤景苑10幢、麗泰花園21幢都屬于毛坯新打造，其中，園林佳苑33幢、頤景苑10幢與廣州窩趣公寓管理有限公司合作運營，他們為承租戶提供專業的24小時管家式服務?！毙l宇蛟介紹，融悅華庭17幢項目，使用的小區住宅，共有33層、130套，“與另外三個項目略有不同，這個項目原本是人才公寓，但存在年限較長、設施不完善等問題，我們將其打造成保租房后，對原有房間的墻面、地板、家居用品等進行了換新，并增加了公區及休閑娛樂設施。”

除了有品質保證，保租房還具有“對象廣覆蓋”特點?！敖陙恚瑸榱肆糇∪瞬牛绱▍^打造了不少人才公寓，但人才公寓有學歷門檻，保租房相較人才公寓，少了租賃門檻，有需求的新市民、青年人等都可以租賃?！背绱▍^住建局房產科工作人員陳玥坦言，此外，保租房的價格也會略低于周邊同地段同品質房屋的租金水平?！氨Ｗ夥康拇蛟?，可以讓更多有需求的市民實現‘安居夢’?！?/p>

今年21歲的通州小伙小張今年7月來到崇川打工，因在這里沒有購買房子，便租下了頤景苑24平方米的保租房。“這里離市區挺近的，精裝修，房間設施設備齊全，拎包即可入住，除了能享受到管家式服務外，每個月還能參加這里舉辦的各類集體活動，讓我認識了很多新朋友?！毙堈f，相較于普通租房，“這里環境更好更溫馨，是我們年輕人的‘菜’”。

記者從崇川區住建局了解到，除了國控集團投資承建的保租房，部分工業園區也進行了保租房投建。到目前為止，全區已打造了20個保租房項目，共有房源4200間（套）。其中，14個項目2700間（套）已投入運營。