引領居住新風尚 商品住宅也能定制化建設了

本網訊 昨天，我市出臺支持商品住宅開展定制化建設新政策，大力推動和支持商品住宅開展定制化建設，標志著我市房地產市場邁入個性化、精細化發展的新階段。

商品住宅定制化包括定制化建筑、定制化戶型、定制化裝修。定制化建筑是指有條件的項目，在符合詳細規劃和規劃條件前提下，建設單位可設定“留白空間”（預留區塊），在滿足整體建筑風格協調的前提要求下，“留白空間”（預留區塊）可由購房人根據自己的生活習慣、家庭結構等因素，定制符合自身需求的包括單體在內的住宅產品。

定制化戶型是指建設單位可根據購房人居住需求，做出空間拆分或組合，如臥室與臥室、臥室與起居室（廳）之間的內隔墻變動。但不涉及房屋使用功能、建筑立面、計容面積等規劃指標的變動，預售商品房房產面積預測算與不動產測繪方式保持不變。

定制化裝修是指由建設單位和購房人充分溝通，按照購房人意愿和居住功能定制室內個性化裝修需求并確定裝修方案，由建設單位按照裝修方案組織完成全屋個性化裝修。

記者從市住建局獲悉，圍繞打造綠色、低碳、智能、安全的好房子，建設單位可結合購房人個性化需求，不斷拓展集中供暖、家庭智能安防、室內消防噴淋系統、家用燃氣報警等定制化內容，提升居住環境的舒適性和安全性。鼓勵采用地熱能、空氣能及光伏綠電蓄熱等新能源供熱技術，進行集中供暖。

據了解，推動商品住宅定制化建設，是我市加快構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展的重要舉措。 記者蔣嬌嬌